รายละเอียดบทความ
| ชื่อเรื่อง |
ภาษีที่เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์
|
| ชื่อเรื่องรอง |
Taxation related to real estate selling
|
| ชื่อผู้แต่ง |
|
| หัวเรื่องคำสำคัญ |
|
| หัวเรื่องควบคุม |
|
| คำอธิบาย / บทคัดย่อ |
เงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นเงินได้พึ่งประเมินประเภทที่ 8 ตามมาตรา 40 แห่งประมวลรัษฎากรกร ซึ่งผู้ขายเป็นผู้มีเงินได้จึงมีหน้าที่เสียภาษี โดยจะต้องส่งภาษีต่อเจ้าพนักงานที่รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่กรมที่ดินในขณะจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ภาษีที่จะเกิดขึ้นนี้จึงเป็นข้อมูลต้นทุนที่มีความสำคัญอย่างยิ่งในการพิจารณากำหนดราคาขายอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ดังนั้นผู้ที่ต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ จึงควรศึกษาควรศึกษาเพื่อใช้เป็นข้อมูลเบื้องต้นในการคำนวณหาต้นทุนที่จะเกิดขึ้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์นั้นโดยประมาณก่อนที่จะตัดสินขายจริง บทความนี้จะกล่าวถึงภาระภาษีที่เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์ สำหรับกรณีผู้ขายที่เป็นบุคคลธรรมดา ซึ่งภาระภาษีที่เกี่ยวข้องครอบคลุม ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์ และกรณีผู้ขายที่เป็นบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล ซึ่งภาระภาษีที่เกี่ยวข้องครอบคลุม ภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีธุรกิจเฉพาะ และอากรแสตมป์
|
รายละเอียดวารสารเพื่อติดตามอ่านบทความฉบับเต็ม (Full Text)